Le diagnostic du SCOT

Bien comprendre notre territoire

Un territoire à fort potentiel

  • Une urbanisation historiquement liée à la vallée de l’Orge et à la ligne de chemin de fer. 
  • Des pôles principaux et secondaires qui structurent le territoire en réseau 
  • Une attractivité économique portée par des projets majeurs : La Base - Cœur d’Essonne, campus Teratec… 
  • Un territoire bien connecté dans son ensemble (Francilienne, RN20, 9 gares). Mais un réseau routier congestionné aux heures de pointe, un réseau RER jugé peu fiable.

Un parc de logement en évolution

  • Un parc vieillissant composé en majorité de maisons individuelles, mais une offre de logements de plus en plus diversifiée. 
  • Un déficit de logements sociaux dans certaines communes (loi SRU) en cours de rééquilibrage.

L’environnement et le développement durable

  • Des paysages entre nature et urbain : forêts, zones boisées, plateaux agricoles au sud et à l’est, espaces urbanisés. 
  • Des espaces de nature remarquables, présentant un potentiel pour la biodiversité.  
  • Des ambitions et des actions fortes pour la transition écologique et l’économie circulaire.

Grandir, se soigner et se divertir sur Cœur d’Essonne

  • Une offre d’équipement globalement satisfaisante, mais plus dense dans la partie nord du territoire, plus peuplée.
  • Une offre culturelle importante, diversifiée, et de qualité.

Un territoire attractif pour les populations

  • Un territoire relativement jeune, marqué par l’arrivée de jeunes ménages et de familles.  
  • Un territoire qui doit anticiper les mutations démographiques (vieillissement de la population, décohabitation, diminution de la taille des ménages).

Travailler sur Cœur d’Essonne

  • Un territoire à la croisée de pôles économiques majeurs du sud francilien (Évry, Massy, Saclay, Orly…). 
  • Une baisse des espaces agricoles et du nombre d’exploitations, mais des projets innovants permettant un renouveau du secteur.

 

 

 

 

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